Данный район формировался не как некое скопление жилых домов (что является отличительной чертой старых спальных районов), а как комплексная застройка в черте города, со своим центром - им стала Братиславская улица, объединяющая круглый парк площадью 10 га с прибрежным парком в фарватере Москва-реки.

В самом сердце микрорайона на участке 2 га и находится многофункциональный комплекс «Первый Деловой Дом», расположенный на улице Братиславская, всего в 600 м. от станции метро «Братиславская».

ТРАНСПОРТНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА

Выгодное месторасположение комплекса обеспечивает удобный въезд и выезд на ул. Братиславская, которая в свою очередь связана с Люблинской ул., что позволяет быстро и удобно добраться до любой точки столицы, в т.ч. и до Центра

Расположение «Первого Делового Дома» удобно не только для жителей и сотрудников, но и для гостей комплекса, пользующихся общественным транспортом, т.к. в 5-ти минутах ходьбы находится ст. м. «Братиславская».

В районе расположено две станции московского метрополитена: «Братиславская» и «Марьино», развита сеть наземного общественного транспорта.

С другими районами города «Марьино» связывают Волгоградский и Рязанский проспекты, также в непосредственной близости расположены еще две крупные магистрали: Каширское, Варшавское шоссе и МКАД.

Все эти параметры делают месторасположение комплекса особенно удачным и комфортабельным для его обитателей и обеспечивают комплексу конкурентное преимущество в виде отличной транспортной доступности.

УНИКАЛЬНЫЙ ПРОЕКТ

Многофункциональный комплекс «Первый Деловой Дом» задает новый уровень стандартов организации бизнеса. Этот уникальный для России проект реализует возможность объединения помещений для бизнеса и проживания. Теперь перед вами открываются захватывающие перспективы планирования комплексного жилого и офисного пространства. Здесь возможно создать практически любую, подходящую именно Вам инфраструктуру для успешной работы и жизни.

О безусловных достоинствах нашего комплекса можно говорить бесконечно, но некоторые, на наш взгляд, очень важные моменты мы выделим. Это и удачное месторасположение, и великолепная транспортная доступность, и развитая инфраструктура, но, прежде всего - ясная и до малейших деталей продуманная концепция комплексного решения бизнес-задач.

СТИЛЬНОЕ И СОВРЕМЕННОЕ РЕШЕНИЕ

«Первый Деловой Дом» - это пространственная монолитно-кирпичная композиция из четырех разновысоких секций торговых, офисных помещений и апартаментов, развернутая вдоль Братиславской улицы, фасад которой выполнен из цветного кирпича. Цокольная часть облицована керамо-гранитом.

Архитектурное решение дома позволило сделать его надежным и основательным, придав ему в то же время легкость и изящество.

При создании проекта «Первого Делового Дома» архитекторы учитывали динамичное развитие района. По их замыслу дом должен стать архитектурным и визуальным центром существующей и будущей застройки, своеобразной точкой отсчета новой жизни известного столичного района.

Этажность многофункционального комплекса снижается с севера к югу. Здание магазина формирует фасад, обращенный к парку, двадцатидвухэтажная башня завершает композицию в стиле хай-тек, состоящую из четырех 14-ти,8-и и двух 22-х этажных башен.

Современный и стильный внешний вид комплекса призван подчеркнуть имидж его обитателей.

Внутренние системы здания учитывают все требования активного делового человека.

Первый этаж традиционно отведен под инфраструктуру, целью которой является максимальное обеспечение жизнедеятельности всех, кто живет и работает в комплексе.

Здесь предусмотрено все: крупный супермаркет, аптека, химчистка, отделение банка, Интернет-кафе, салон красоты, ресторан, клубное помещение, спортзал, развивающий центр и детская игровая комната.

Остальные этажи площадью от 500 до 700 кв.м. поделены на блоки от 40 до 200 кв.м. При этом каждый блок имеет полностью автономную систему жизнеобеспечения и может либо использоваться как отдельное помещение, либо быть объединенным с соседними блоками.

Придомовая территории отведена под озеленение (газоны и цветники) и автостоянки для офисов.

Входы в офисы организованы со стороны Братиславской улицы, в торговые помещения - со стороны Парка, в жилые секции - со двора.

В состав комплекса входят:

- подземная автостоянка - 210 машиномест;

- общественно-торговая часть

и офисные помещения, кв.м. - 3 026

- апартаменты, кв.м. - 30 685

МАКСИМУМ ВОЗМОЖНОСТЕЙ

Владельцы офисов и апартаментов по достоинству смогут оценить преимущества развитого сервиса и комфортность проживания.

Инфраструктура многофункционального комплекса «Первый Деловой Дом» предоставляет максимум возможностей для организации работы, досуга и отдыха.

Комплекс обеспечит Вас всем необходимым, чтобы ваш офис функционировал максимально эффективно.

- все необходимые коммуникации в каждом офисе;

- безграничный простор для реализации любых дизайнерских идей;

- законный способ приобретения помещения юридическим лицом;

- несомненная экономическая выгода

На базе этого замечательного во всех отношениях многофункционального комплекса возможно создание небольших частных гостиничных комплексов и офисов, фитнес-центров, салонов красоты или современных медико-диагностических центров для жителей всего района.

СОВЕРШЕНСТВО КАЖДОЙ ДЕТАЛИ

В «Первом Деловом Доме» воплощаются самые современные инженерные решения, позволяющие жильцам чувствовать себя максимально надежно и комфортно.

Скоростные, бесшумные лифты LG с индивидуальным дизайном кабин – настоящее произведение искусства, обладающее превосходными техническими характеристиками, увеличенным объемом, грузоподъемностью и особой плавностью хода, в том числе и лифтовое оборудование для передвижения людей с ограниченными возможностями.

Система приточно-вытяжной вентиляции, в основе которой самое современное оборудование, обеспечивает свежесть воздуха в помещениях.

Оптико-волоконная сеть гарантирует телефонию безупречного качества, высокоскоростной Интернет, необходимое количество телефонных номеров для каждого потребителя.

Важно заметить, что комплекс имеет собственные подземную и наземную парковки. На крыше крытой стоянки размещены газоны, цветники, спортивные площадки и открытые гостевые автостоянки.

Технические характеристики и инфраструктура комплекса отвечают международным стандартам, применяемым к офисам класса «В+»:

- стильная высококачественная отделка общественных зон;

- высокий уровень системы безопасности;

- новейшее инженерное оснащение;

- современная и простая в управлении система создания микроклимата;

- уличный лифт удачно устроен рядом с пятой секцией комплекса для спуска в подземный паркинг;

- единое остекление балконов производится 2-х камерными тонированными стеклопакетами высшей категории от лучших производителей.

ДОМ В НАДЕЖНЫХ РУКАХ

В многофункциональном комплексе «Первый Деловой Дом» все инженерные системы отвечают последним требованиям функциональности и надежности.

Собственная Служба эксплуатации выполняет весь комплекс работ по поддержанию в идеальном состоянии здания, территории и всех технических систем.

Профессионализм – гарантия высокого уровня комфорта и безопасности!

«ПЕРВЫЙ ДЕЛОВОЙ ДОМ»!

 КОМПЛЕКСНОЕ РЕШЕНИЕ БИЗНЕС-ЗАДАЧ

 ВЫГОДНОЕ МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ РЯДОМ С МЕТРО

 ВЕЛИКОЛЕПНОЕ ТРАНСПОРТНОЕ СООБЩЕНИЕ

 ПРЕСТИЖНАЯ ОТДЕЛКА ИНТЕРЬЕРОВ ОБЩЕСТВЕННЫХ ЗОН

 НОВЕЙШИЕ ТЕЛЕКОММУНИКАЦИИ

 РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА:

- автостоянки;

- магазин и молочная кухня

- спортивные залы;

- аптека и медицинский кабинет;

- службы быта и банк;